Jasa Arsitek Desain Rumah

Berikut ini adalah informasi mengenai biaya jasa desain rumah, prosedur pemesanan jasa arsitek, dan keterangan mengenai gambar dan layanan yang termasuk ke dalam biaya tersebut. Biaya desain rumah didasarkan kepada rekomendasi luas bangunan yang dihitung berdasarkan kebutuhan ruang dan luas lahan. Untuk menentukan rentang luas bangunan, client dapat berkonsultasi lebih dulu dengan Arsitek kami.

A. BIAYA JASA ARSITEK DESAIN RUMAH

SMALL & MEDIUM SIZE

No Luas Bangunan Biaya
1. 0-250 m2 Rp
2. 251-300 m2 Rp
3. 301-350 m2 Rp
4. 351-400 m2 Rp
5. 401-450 m2 Rp
6. 451-500 m2 Rp

BIG SIZE

No Luas Bangunan Biaya
1. 501-600 m2 Rp
2. 601-700 m2 Rp
3. 701-800 m2 Rp
4. 801-900 m2 Rp
5. 901-1000 m2 Rp

EXTRA BIG BUILDING

No Luas Bangunan Biaya
1. > 1000 m2 Rp

B. KELENGKAPAN GAMBAR

1. Konsep Denah 2D (2 Dimensi)

2. Konsep Modeling 3D (3 Dimensi):

3. Gambar Visual 3D Exterior 20-50 view:

4. Gambar Visual 3D Interior 20-50 view:

6. RAB Bangunan standar Jasa Arsitek Jakarta

7. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing):

A.Denah Lantai 1

B.Denah Lantai 2

C.Tampak Depan

D.Tampak Belakang

E.Tampak Samping Kanan

F.Tampak Samping Kiri

G.Potongan

H.Rencana Plafon

I.Rencana Pelantaian

J.Rencana Kusen

K.Kusen,Jendela,Pintu

L.Tangga dan Struktur Tangga

M.Pagar

N.Kamar Mandi Utama

O.Pondasi dan Sloof

P.Kolom

Q.Balok dan Ring Balok

R.Pembesian Sloof, Balok,Kolom

S.Pondasi Batu Kali

T.Pondasi Tiang Pancang

U.Kolam Renang

V.Instalasi Air Bersih, Air Kotor, Air Hujan & Buangan

W.Instalasi Air Dingin& Air Panas

X.Portal

Y.Septiptank

Z.Peresapan

Item yang tidak termasuk :

  1. Jasa Pengurusan Perijinan dan Pembuatan Gambar
  2. Jasa Pengukuran Topografi
  3. Jasa Tes Sondir Tanah
  4. Jasa Perhitungan dan Analisa Struktur Teknis

C. PROSEDUR & PEMBAYARAN

1. TAHAP PERTAMA

Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Client memberikan data-data yang diperlukan (Via form pemesanan  atau email ke) atau Whatsapp ke nomor berupa:

A. Lokasi lahan.

B. Ukuran/dimensi tanah.

C. Batas-batas lahan yang boleh dibangun.

D. Style rumah yang disukai.

E. Rencana budget.

F. Rincian kebutuhan ruang serinci mungkin.

Kami memberikan informasi batasan budget bangunan agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau justru kurang maksimal. Semakin jelas client memberikan deskripsi semakin mudah juga kami untuk memahami keinginan client.

Pengajuan Biaya Desain via Email atau Whatsapp. Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luas bangunan yang diperlukan client. Kami akan mengajukan biaya desain yang  mencakup biaya desain, tahapan pembayaran, item atau layanan yang termasuk, dll.

Pembayaran Tahap I/ DP sebesar 30%. Jika client setuju dengan penawaran, maka client akan membayar DP 30% dari total biaya Desain ke rekening atas nama Direktur Jasa Arsitek Jakarta. Kemudian survey ke lokasi dilakukan (jika diperlukan).

Start Konsep Tanah. Konsultasi mengenai konsep denah dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model.

2. TAHAP KEDUA

Client melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:

  1. Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Sketch Up. 3D Modeling bangunan menentukan ketinggian bangunan, bentuk bangunan, serta style bangunan.
  2. Gambar Render 3D Exterior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view bangunan untuk mempresentasikan tampilan bangunan dan suasana exterior bangunan.
  3. Gambar Render 3D Interior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view interior untuk mempresentasikan tampilan interior, posisi furniture, dan suasana pencahayaan ruangan.

Dengan teknologi 3D, client yang awam mengenai teknis bangunan pun akan memiliki pemahaman lebih baik terhadap bentuk bangunan baik exterior maupun interior, sehingga dapat menghindarkan salah paham antara Client, Arsitek, maupun Kontraktor. Pada tahap ini, jika belum cocok dengan bentuk bangunan, client pun dapat melakukan revisi, baik revisi denah maupun revisi bentuk bangunan.

3. TAHAP KETIGA

Client melakukan Pembayaran tahap III sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

1. Gambar 3D Render view halus (versi 3D Max):

  • Exterior
  • Interior

2.Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana/kontraktor/pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :

  • Gambar teknis Arsitektur
  • Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
  • Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).

Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi. Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh client maka tahap desain dinyatakan telah selesai dan client siap menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan.